Les attributaires des parcelles commerciales de la route des Pêches, à Cotonou, doivent démarrer leurs travaux de construction au plus tard le 31 décembre 2026. Ceux qui n’auront pas commencé à cette date perdront leur attribution. La Commission d’attribution l’a rappelé dans un communiqué publié le lundi 19 octobre 2026.
Au 31 décembre 2026, chaque attributaire d’une parcelle entre Marie Stella et Adounko devra avoir lancé son chantier, faute de quoi il sera « déchu de plein droit de son attribution, sans mise en demeure préalable ». La Commission d’attribution rappelle cette date limite dans son communiqué du 19 octobre 2026, conformément au calendrier notifié lors de la réunion d’information du 5 décembre 2025. Le contrat de bail à construction du retardataire deviendra alors caduc, et la Commission pourra réattribuer la parcelle.
Il reste un peu plus de deux mois aux attributaires pour lancer leurs chantiers.
Un calendrier qui court jusqu’en 2028
Le calendrier d’exécution du projet comporte quatre échéances. La signature du contrat de bail à construction auprès de l’Agence nationale du domaine et du foncier (ANDF) était attendue au plus tard le 31 janvier 2026. Le dossier de permis de construire devait être déposé dans les trois mois suivant la signature du bail, et le permis obtenu au plus tard le 30 juin 2026.
Les travaux doivent ensuite démarrer au plus tard le 31 décembre 2026 et s’achever au plus tard le 31 décembre 2028. Leur durée ne peut pas dépasser vingt-quatre mois, soit deux ans. La Commission est ferme sur ces dates. « Ces délais sont impératifs. Aucune prorogation ne sera accordée », prévient-elle.
L’argent des attributaires est aussi en jeu. La caution n’est rendue qu’après l’achèvement, dans les délais, de travaux conformes au cahier des charges. Elle reste définitivement acquise en cas de non-conformité, de dépassement des délais ou d’abandon du projet.
La Commission invite les attributaires à prendre dès à présent toutes les dispositions utiles pour respecter ce calendrier. Toute demande d’information complémentaire peut être adressée à promo.rdp@simaubenin.com.
